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新聞資訊

【財富管理】提高你的內在價值

2018/12/24

同時,對于我們每個人來說,為未來可能的風暴做好準備也是很重要的。

我的建議是:

1.解決好自己的問題。正如海員準備好船只迎接風暴一樣,現在開始使你的財務之船更經得起風浪吧。看看這5種財商,然后問問自己你現在需要哪一種?專心學習其中一個,現在就開始。不要試圖馬上接受所有的這5種財商。那是你所承受不起的。我相信,你會發現所有的這5種財商是相互關聯的,所以通過集中攻克一個,你最終將會提高所有的財商。然后,不要著急,每天花時間進步一點點。永遠記住,沒有一個專業的高爾夫球手是一夜成名的,即使是泰格伍茲。

通過提高5種財商,你正在提高你自己的內在價值,讓你的財務更健全。如果你對自己在做什么不確定,請不要害怕或羞于向他人請求幫助。

2投資有內在價值的資產。再看一下沃倫巴菲特用來評價一個公司的內在價值的標準。問問自己,你周圍哪家公司符合你的需求,然后做一些練習。即使你不做投資,這也是提高你的財商的好習題。

房地產的內在價值

我喜歡房地產的一個原因是,我能看到、觸摸到和控制資產內在價值中的相當一部分。但是請永遠記住,大多數房地產不是好的投資項目。不管你是否有錢,都要做大量的練習,就是考察大量的資產,并分析它們的內在價值。

房地產的一大好處就是可以提升創造力。例如,我可以用創造性融資、創造性改良或創造性方法來提高資產的價值。在購買股票或共同基金時,創造力發揮不了多大的優勢。但是在投資房地產時,創造力加上財務健全會使你變得非常富有。

3.未雨綢繆,做好準備。正如美國商船學院教給我的,暴風雨即將來臨的時候,也是做好準備的時候。這是指要確保船只完好。在那幾年出海生涯中,我曾經歷了太平洋的4次臺風。今天我仍然能想起當時的巨浪,山峰一般的海浪像要把整艘船吞掉。我能夠看到、感覺到和聽到船被撕裂而發出的“吱吱”聲,我們盡力維持船體的結構完整并從巨浪下逃生。我很慶幸工程師設計了非常棒的輪船,船上的全體人員也都接受過良好的訓練,隨時準備好應對暴風雨。

隨著工業時代的終結,我們迎來了信息時代,而情況也正變得更加混亂正在增多。如石油價格上漲、美元貶值、中國和印度開始制造汽車和飛機、制造業工作機會正在消失、工廠遷往海外、嬰兒潮一代期望得到政府的照顧、恐怖組織活動猖狂、發動我們難以承受的戰爭、必須償還的債務不斷增加,蓄積已久的問題都將暴露出來。在信息時代,擁有5種財商將是你最大的資產。

我相信全世界將受到前所未有的挑戰。我相信這一點,因為世界有太多的貪欲,有太多的錯誤信息,另外,腐敗侵蝕著我們的企業、政府和學校。20078月,當信貸市場崩潰時,我想已經觸到了即將來臨的風暴的邊緣。風暴的中心真正來臨仍需幾年時間。利用這段時間做好準備來駕馭生活吧。一定要變得勇敢、聰明,這個過程令人興奮。這將是我們變得更富有和更聰明的最佳時光。你必須勇敢,必須開發潛在的理財天賦。