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【財(cái)富管理】把錢用于投資
2018/11/2
1989年,金購(gòu)置了第一幢房產(chǎn)用于出租。她投入了5000美元,每月賺取25美元的租金。今天,金手握數(shù)百萬(wàn)美元的投資組合,擁有上千套出租屋,而且這個(gè)數(shù)字還在增加。如果我們不能把投資當(dāng)成支出,不能首先給自己支付報(bào)酬,那么現(xiàn)在我們可能仍然先把錢付給別人。
儲(chǔ)蓄
我們也儲(chǔ)蓄,直到口袋里有可供超過(guò)一年支出的現(xiàn)金。我們不在銀行做小額儲(chǔ)蓄,而是持有黃金和白銀ETFs,即交易型基金。這意味著如果我們需要現(xiàn)金即流動(dòng)資金——即流動(dòng)資金一一我們就要找那個(gè)擁有金銀交易許可證的經(jīng)紀(jì)人,因?yàn)槲覀兊牧鲃?dòng)資產(chǎn)由他來(lái)掌握,而不是現(xiàn)金的形式存在銀行里。如你所知,我不喜歡美元,因?yàn)樗诔掷m(xù)貶值。持有金銀或儲(chǔ)蓄金銀,能防止我隨意把錢花掉。我不喜歡將黃金和白銀兌現(xiàn)為美元,因?yàn)檫@么做就是將升值的資產(chǎn)換成貶值的商品。
上帝是我們的伙伴
至于什一稅,我們會(huì)繼續(xù)將收入的一大部分捐贈(zèng)給慈善組織。給予非常重要。我的一個(gè)朋友是非常度誠(chéng)的教友,他說(shuō)道:“上帝并不需要接受,但是人類需要給予。”也就是說(shuō),我們給予是因?yàn)槭惨欢愂侵Ц督o我們的伙伴一一上帝的。上帝是我遇到的最好的伙伴一一他只要10美分,給我留下90美分。如果你不支付給你的伙伴,你知道會(huì)發(fā)生什么事嗎?他們?cè)僖膊粫?huì)與你一起工作。這就是我們要繳納什一稅的原因。
出現(xiàn)資金短缺
在做盈余預(yù)算時(shí),我和金想到的第一件事就是我們永遠(yuǎn)也賺不夠。每個(gè)月都會(huì)出現(xiàn)資金短缺,這也有好處一我們是在一生中的早期而非在晚期面對(duì)錢不夠這個(gè)問(wèn)題。我猜想有很多人在年
輕時(shí)每個(gè)月都缺錢,在他們生命的晚期,在他們停止工作時(shí),他們還是缺錢。那時(shí)再解決這個(gè)問(wèn)題,可能為時(shí)已晚。
正如本書一開篇我提到的那樣,如果你不解決問(wèn)題,那么問(wèn)題會(huì)終生相隨。很少有問(wèn)題會(huì)自動(dòng)解決。因此,在事業(yè)早期,即使面臨金錢短缺的間題,我們?nèi)詻Q定先給自己付報(bào)酬。缺錢的事實(shí)促使我們?nèi)ソ鉀Q問(wèn)題。
誰(shuí)的反對(duì)聲最大
當(dāng)我們先給自己付報(bào)酬時(shí),最大的反對(duì)聲來(lái)自銀行家和我們的債權(quán)人。我們沒有受他們的恐嚇趕緊付款,而是因他們的恐嚇而激勵(lì)自己去提高第一財(cái)商“賺更多的錢”。
許多人沒有首先付款給自己,因?yàn)闆]人沖他們吼。沒人會(huì)雇用一個(gè)收賬單的人向自己催款。也沒人會(huì)用被沒收抵押品來(lái)威脅自己。換句話說(shuō),如果我們不給自己付款,就不會(huì)給自己施加壓力。我們沒有屈服于債權(quán)人的壓力而付錢給他們。我們利用被債權(quán)人施壓的機(jī)會(huì),來(lái)激勵(lì)自己賺更多的錢,提高收入。
富爸爸說(shuō):“你可以通過(guò)看一個(gè)人把時(shí)間和金錢花在什么地方,來(lái)判斷他的未來(lái)。”他又說(shuō):“時(shí)間和金錢是非常重要的資產(chǎn),要聰明地利用它們。”你可以通過(guò)看某個(gè)人的支出欄,來(lái)明確判斷預(yù)算盈余對(duì)他來(lái)說(shuō)有多么重要。
預(yù)算秘訣三:我的資產(chǎn)償還我的負(fù)債。我的窮爸爸堅(jiān)信買便宜貨有很多好處,他認(rèn)為節(jié)儉是聰明的預(yù)算。我們生活在普通社區(qū),住著普通住宅。我的富爸爸熱愛奢侈,他住在高級(jí)社區(qū)的一棟童話般的豪宅中,過(guò)著富豪生活。他不喜歡便宜貨,盡管他也是謹(jǐn)慎地花錢。
如果我的窮爸爸想要一件奢侈的東西,他就會(huì)說(shuō)自己不應(yīng)該擁有奢侈品。他說(shuō):“我們買不起它。”如果我的富爸爸想要一件奢侈的東西,他就會(huì)說(shuō):“我該怎么做才能買它呢?”而且他找到了買它的方法,即用資產(chǎn)欄創(chuàng)造一項(xiàng)資產(chǎn)、來(lái)償還由買它帶來(lái)的負(fù)債。
換句話說(shuō),他通過(guò)先給自己付報(bào)酬來(lái)獲得資產(chǎn),然后用資產(chǎn)帶來(lái)的現(xiàn)金收益購(gòu)置奢侈品,償還欠下的負(fù)債。如果他想要高級(jí)奢侈品,他就首先創(chuàng)造大項(xiàng)資產(chǎn)。而許多人的做法是,先買奢侈品,但再也沒有足夠的錢來(lái)購(gòu)置資產(chǎn)。我再?gòu)?qiáng)調(diào)一次,這是優(yōu)先的問(wèn)題。
——富爸爸提高你的財(cái)商
